Zakup działki pod budowę domu

Zakup działki pod budowę domu

Zanim przystąpimy do budowy domu, trzeba posiadać działkę budowlaną, na której on stanie. A zatem nie zawsze warto jest kierować się niską ceną. Należy sprawdzić, czy działka jest budowlana pod zabudowę jednorodzinna, szeregową, a może rekreacyjną. To jest ważne, gdyż plan zagospodarowania terenu narzuca określony typ budynków, które mogą na nim powstać. Dlatego trzeba to dokładnie sprawdzić. Niekiedy informacje te już podaje sprzedający w ogłoszeniu. Kolejnym punktem jest to, czy działka nie jest rekreacyjna. Oczywiście można na niej postawić domek całoroczny i w nim mieszkać, gdyż wiele osób tak robi. Jednak różnica istotna to opodatkowanie. W przypadku takiej działki i domu na niej płaci się wyższy podatek, niż od tradycyjnej działki budowlanej. Zatem oszczędność może być pozorna. Kolejny ważny aspekt to media, które są już przyłączone do działki. Gdy są nie ma problemu. Jednak, jeżeli ich nie ma, będzie to dodatkowy koszt. Ważną rzeczą jest kanalizacja. Niekiedy na wioskach nie jest ona pociągnięta do końca. Zatem dobrze jest się dowiedzieć, kiedy to nastąpi, a w razie jej nie dociągnięcia zorientować się w kosztach budowy szamba lub przydomowej oczyszczalni ścieków. Takie koszty wpłyną na koniec budowy, ale także na przyszłe użytkowanie domu. Dlatego istotnym elementem jest ustalenie pełnej wiedzy na temat działki i okolicy.